Version: 8.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 236,6 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Schönewerda Roßleben-Wiehe 06571
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 9 Zimmer 236,6 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Schönewerda Roßleben-Wiehe 06571
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.053 €/m²
Finanzierung ab 1032 €/Monat
9Zimmer
236,6 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ein (Mehrgenerationen-)Haus wird gesucht ? Vielleicht ist dieses Angebot ja genau das Richtige ?!

ln der Stadt Roßleben-Wiehe, im zugehörigen Ortsteil Schönewerda, wird die großzügige Immobilie mit 236,56 Quadratmetern Wohnfläche (Flure nicht mit gerechnet) und ca. 125 Quadratmetern Nutzfläche zum Verkauf angeboten.
Das zwei Vollgeschosse und einem teilausgebauten Dachgeschoss umfassende Objekt ist nicht unterkellert. Das Haus ist vollerschlossen und steht auf einem ca. 494 Quadratmeter großem Eigentums-Grundstück. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Nebengelass, in der z.B. eine Waschküche, die Heizung und eine Werkstatt untergebracht sind.
Am massiv errichteten Haus (Baujahr 1929) befindet sich rückseitig, ein zum Entspannen und Genießen einladender Freisitz mit einer Größe von ca. 35 Quadratmetern.
Sowie daran anschließend ein Hof mit dem Nebengelass sowie ein kleines Gartenareal.

Die RAUMAUFTEILING gliedert sich dabei wie folgt.

Im ERDGESCHOS befinden sich:
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit angrenzender
- Speisekammer
- Wohnraum 1 (derzeit Sportzimmer; alternativ Schlaf- oder Kinderzimmer)
- Wohnraum 2 (derzeit großes Esszimmer)

Im OBERGESCHOSS befinden sich:
- Flur
- Wohnküche, daran anschließend ein
- kleines Arbeitszimmer
- Zwischenflur
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- WC (innenliegend)

Im teilausgebauten DACHGESCHOSS befinden sich:
- Flur
- Wohnraum 1 (derzeit Schlafzimmer alternativ Gäste- oder Kinderzimmer)
- Wohnraum 2 (derzeit Schlafzimmer alternativ Gäste- oder Kinderzimmer)
- Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- großer Dachboden (bei Bedarf noch ausbaufähig)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ca. ab 09.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönewerda, Roßleben-Wiehe (06571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Thüringer Landgemeinde "Stadt Roßleben-Wiehe" besteht aus 6 Ortsteilen: Neben Schönewerda sind das die OT Roßleben, Bottendorf, Donndorf, Nausitz und Wiehe
Der Ortsteil Schönewerda, in dem die angeboten Immobilie steht, liegt Nördlich der Unstrut, in der Aue zwischen Finne und Ziegelrodaer Forst.
Der dem Kyffhäuserkreis zugehörige Ort liegt auf einer Höhe von ca. 120 m und grenzt an Sachsen-Anhalt.
Mit seinen rd. 590 Einwohnern ist es ein Dorf mittlerer Größe.
Obwohl Schönewerda ein kleiner Ort ist, bietet es eine angenehme Lebensqualität und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, denn hier kann man in ruhiger Idylle wohnen.

INFRASTRUKTUR

EINKAUFEN
In der Umgebung von Roßleben-Wiehe gibt es größere Städte wie Bad Frankenhausen, Sondershausen und Nordhausen, die eine Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Dienstleistungen bieten. Diese Städte sind gut erreichbar und erweitern die Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner von Schönewerda.

KINDEREINRICHTUNGEN / BILDUNGSEINRICHTUNGEN
- Div. Kindertagesstätten in Schönewerda sowie in
den umliegenden Ortschaften Roßleben, Bottendorf, Wiehe und
Donndorf
- Staatliche Grundschule in Bottendorf und in Wiehe
- Staatliche Regelschule in Roßleben
- Klosterschule Roßleben / Gymnasium
- Ländliche Heimvolkshochschule Kloster Donndorf

MEDIZINISCHE EINRICHTUNGEN in der Umgebung
- Arzt für Allgemeinmedizin im OT Bottendorf
- Kinderärztin im OT Bottendorf
- Diverse Arztpraxen im OT Roßleben
- FA für Allg. Medizin und diabetologische Schwerpunktpraxis im
OT Wiehe
- Internist/Hausarztpraxis im OT Wiehe
- Div. Zahnärzte in Bottendorf, Roßleben und in Wiehe
- KMG Klinikum in Sondershausen
- Akutkrankenhaus: KMG Manniske Klinik in Bad Frankenhausen
- Tagesklinik: Ökumenisches Hainich Klinikum in Bad
Frankenhausen

VERKEHR
- Die Landstraße 1218 führt durch den Ort.
- Bis zur A71 sind es ca. 19 km

ENTFERNUNGEN
- Roßleben-Wiehe ca. 6,5 km
- Artern ca. 8,4 km
- Sangerhausen ca. 23 km
- Bad Frankenhausen ca. 25 km
- Sondershausen ca. 46 km
- Nordhausen ca. 59 km
- Landeshauptstadt Erfurt ca. 60 km

Energie und Bauzustand

Dämmg. Fass. u. obere Geschossdecke / Heizg.-Anlage

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.052,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.052,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
399 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.996 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.
Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
In diesem Zusammenhang weisen wir gleichzeitig darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.
Der Maklervertrag mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes haben der Käufer und der Verkäufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Frau Marion SteinhausDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h33y5n
Referenznummer: 43170106-077787
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Marion Steinhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop