Bungalow zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rieste Rieste 49597

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Philipp Meeßmann

M&K IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Modernes Ferienhaus in KFW 70 Bauweise in idyllischer Lage direkt am Alfsee!

Wohnen und wohlfühlen im Erholungsgebiet direkt am Alfsee!

Dieses moderne und gepflegte Ferienhaus wurde im Jahr 2011 in KfW 70 Bauweise errichtet. Die Nutzung einer Gasbrennwerttherme des Markenherstellers "Vaillant" reduziert ihre Heiz- und Warmwasserkosten. Durch die äußerst isolierte Bauweise in Kombination mit dreifach verglasten Kunststofffenstern wird dabei für ein angenehmes Raumklima gesorgt. Zudem liefern die großen und zum Teil bodentiefen Fensterelemente hervorragende Lichtverhältnisse.

Die Raumaufteilung ist sehr modern gestaltet. Das bis in den Giebel ausgebaute Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Außenfenster.
Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich dabei auf das Erd- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad, ein HWR und der Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres geräumiges Zimmer, welches individuell genutzt werden kann.
Die überdachte Terrasse ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und bietet zusätzlich ca. 20 m² Grundfläche.

Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Fahrräder und Gartenutensilien können hier ebenfalls sicher verwahrt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Rieste, Rieste (49597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne Ferienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Rieste. Der nur ca. 5 Gehminuten entfernte Alfsee und die vegetative Umgebung laden zu langen idyllischen Spaziergängen ein. Hier können Sie das Erholungsgebiet direkt vor der Haustür genießen!

Insgesamt bietet Ihnen Rieste durch die B68 und die A1 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte Osnabrück, Münster und Oldenburg. Kindergärten und eine Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, eine Apotheke und das Krankenhaus im nah gelegenen Bramsche eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants sind in Rieste ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 443 m² und optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süden. Der Garten ist dabei pflegeleicht und bietet jede Menge Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.053,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) -
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.053,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

813 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

SERVICE: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!

Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&K IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

In der Welle 7, 49565 Bramsche

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp MeeßmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hg2j5a

Referenznummer: 2024-12-1