Reihenmittelhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.349 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

---

4Zimmer

101,7 m²Wohnfläche

251 m²Grundstück

---

Seemühlen, Rendsburg (24768)

---

Die hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1986 in solider Massivbauweise errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer ruhigen Lage sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Objekt mit einem ca. 251m² großen Grundstücksanteil (Gesamtgrundstück ca. 3.101m², Aufteilung nach WEG) liegt in einer gefragten und familienfreundlichen Ortsrandlage von Rendsburg. Hier herrscht kein Durchgangsverkehr. Der Gartenbereich ist von der Straße her nicht einsehbar. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Carport bietet Platz für ein Fahrzeug.

Insgesamt stehen ca. 101m² Wohnfläche zur Verfügung. Im EG ca. 55m², im Dachgeschoss ca. 46m². Ergänzt wird das Platzangebot um weitere 15 m² im ausgebauten Spitzboden.

Kurzbeschreibung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss

- Küche mit Einbauküche und E-Geräten
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Treppe ins Obergeschoss
- weiterer kleiner Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
- helles Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- drei (Schlaf-)Zimmer
- Flur
- Treppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- Studiozimmer mit ca. 15 m² Grundfläche

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme inkl. Warmwassererwärmung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und gewährleistet eine schnelle Internetverbindung.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei praktische Abstellräume. Einer befindet sich im vorderen Bereich und kann gut für Fahrräder genutzt werden. Der Abstellraum im hinteren Bereich an der Terrasse eignet sich sehr gut für Gartengeräte.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).

Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Melden Sie sich gern bei uns - wir helfen Ihnen weiter! Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 101,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1