Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

850000 €850.000 €4.381,44 €/m²

Finanzierung ab 3366 €/Monat

---

6Zimmer

194 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

---

Ludwig-Kaiser-Weg 6, Deggenau, Deggendorf (94469)

Bauträger
Motz Immobilien GmbH, Ludwig-Kaiser-Weg 10, 94469 Deggendorf
info@motz-immo.de www.motz-immo.de

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
- Hochwertige Kermi Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Massivholztreppe
- Glasfaser Internetanschluss
- Walk-in-Duschen
- Parkettböden
- Tageslichtbad im EG
- Vorbereitung Photovoltaik Anlage
- Vorbereitung Satelliten Anlage
- Wohnfläche ca. 195 m²
- Wohneinheit 1 ca. 140 m²
- Wohneinheit 2 ca. 55 m²
- Besonders energieeffiziente KFW 55 EE Bauweise
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- ca. 20 m² Terrasse im UG
- ca. 35 m² Dachterrasse im OG
- Baujahr 2024
- Massivbauweise
- Doppelcarport
- Außenstellplatz vor dem Haus
- Besucherparkplätze ca. 100 Meter Entfernung

Im Preis inbegriffen sind bereits alle Außenanlagen inklusive Mähroboter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Deggenau. Der Stadtteil Deggenau ist ca. 1,5 km vom Stadtzentrum Deggendorf entfernt. Deggendorf mit seinen ca. 35.000 Einwohnern bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jung und alt! Neben Sportplätzen, einem Bowlingzentrum, einem Erlebnisbad mit Sauna und verschiedenen Kulturangeboten verfügt das nahe gelegene Natternberg über eine eigene Kletter- und Boulderhalle.

Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit sondern aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vereinbaren Sie jederzeit einen Besichtigungstermin in unserem Musterhaus um sich von der Qualität dieser Häuser überzeugen zu können. Einen weiteren Vorteil, welchen wir Ihnen bieten können, ist, dass Sie den Kaufpreis erst bezahlen müssen, wenn das Haus komplett fertiggestellt ist. Das bedeutet Sie bezahlen während des Baus keine Abschläge und haben somit auch kein Risiko, dass das Haus mangelhaft oder gar nicht fertiggestellt wird. Des Weiteren sparen Sie sich für die Zeit des Baus die Zinsen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne per E-Mail oder auf unserer Webseite unter www.motz-immo.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen