Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 5,5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Mühlhausen Mühlhausen-Ehingen / Mühlhausen 78259

Monat
5,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mühlhausen-Ehingen: Gepflegtes & sonnenverwöhntes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

Romantisch am Bach gelegen: Sofort verfügbares, fortlaufend renoviertes, Einfamilienhaus mit großem Garten

Sie wünschen sich ein eher kleines Einfamilienhaus, in dem Wohnen auf einer Ebene möglich ist? Dann wird Sie unser Angebot interessieren!

Dieses schöne und freistehende Haus wurde im Jahr 1969 im Bungalow-Stil erbaut und im Jahr 1994 maßgeblich renoviert. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre und verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-und Essbereich und zwei Schlafzimmer. Auf dieser Etage sind ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und mit einem WC ausgestattet ist, sowie eine Einbauküche installiert. Der Zugang auf den Südbalkon, auf die Westterrasse und in den großzügigen Garten ist über das Wohnzimmer und den Essbereich gewährleistet.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Dieser Bereich eignet sich optimal zur Nutzung als Homeoffice oder als Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über eine integrierte Doppelgarage, einen Vorratsraum, sowie über eine Waschküche und einen Technikraum, in dem die Gas-Zentralheizung verbaut ist.

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt sicher in ihrer flexiblen Nutzung. Da Wohnen auf einer Etage ermöglicht wird, eignet sich das Haus perfekt fürs Alter. Durch weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss, ist die Nutzung als Familie ebenfalls problemlos möglich. Das Haus zeigt sich in einem gepflegten und Zustand.

Freuen Sie sich auf ein solides Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück, das sofort zur Verfügung steht und bezogen werden kann.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen-Ehingen / Mühlhausen (78259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben im Hegau! Mühlhausen-Ehingen liegt eingebettet zwischen der großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel) und der Stadt Engen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der aber auch das Handwerk und mittelständische Gewerbebetriebe ihren festen Platz haben. Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Öffentliche Einrichtungen sind hauptsächlich im Ortsteil Mühlhausen vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Seehas-Anschluss gewährleisten kurze Wege in alle Richtungen. Mühlhausen-Ehingen verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet ein tolles Umfeld für Familien mit Kindern. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mühlhausen. Der Bodensee und die Schweizer Grenze sind in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.635,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.747 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.937 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvzf5c

Referenznummer: 114