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Reihenmittelhaus zum Kauf
540000 €3.724 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

immomoos
Frau Hannelore Moos
immomoos

Illertissen - auf 145 m² WFL ein wirklich großzügiges modernes und hochwertiges RMH von 2019

Diese Reihenhäuser sind wirklich anders und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl , dass sich nicht von einer Doppelhaushälfte unterscheidet .
Ohne einen Handschlag ins Haus einziehen – nur die persönlichen Sachen und einen Fernseher ins Haus bringen .
Dann in die Wohnlandschaft setzen oder legen und sich wohlfühlen .
Die gesamte neue Möblierung inklusive aller Beleuchtungssysteme und Lampen verbleibt im Haus .
Aus den Bildern ergibt sich – hier passt alles zusammen .
Es wurde auch an Extras nicht gespart :
Vor dem Haus auf der Nordostseite sorgt ein großer abgeschlossener Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen für ein ordentliches Entree .
Die verglaste Überdachung vor dem Eingang schafft Raum für eine gut geschützte und beidseitig seitlich abgeschirmte Sommerterrasse bei Hitzewellen.
Aus dem großen Wohnbereich tritt man auf die große zum Südwesten gelegene Terrasse heraus , die mit einer ebenfalls hochwertigen mit Sicherheitsglas verglasten Überdachung versehen ist und zu beiden Seiten komplett durch professionelle farbig lackierte Metallschränke zu den Nachbarn abgeschirmt sind .
Im Garten befinden sich noch in gleicher Bauweise ein Gartengeräteschrank .
Der Garten ist schön angelegt und gut gepflegt , ebenso wie das ganze Haus und verfügt über einen Zugang von der Rückseite .
Das Haus hat 2 Vollgeschosse zuzüglich dem ausgebauten Dachgeschoss .
EG :
Windfang mit Garderobenecke
Gäste-WC mit Waschtisch
Großer offener Lebensbereich mit Küche , Essen und Wohnen mit kompletten LED-Beleuchtungssystemen und seitlichen Stuckabdeckungen und hochwertigen übergroßen Fliesenelementen .
In der Küche befindet sich eine hochwertige , durchaus neuwertige Einbauküche mit Granitoberflächen .
Die Treppe ins Obergeschoss ist zum Essbereich durch eine Leichtbauwand gut abgeschirmt .
OG :
Flur
2 Schlafzimmer
Ein Bad mit Wanne , abgeschirmter Dusche , Nische für WM und Trockner , Waschtisch mit Umbauten und WC
DG :
Flur
Kinderzimmer mit Gaube zur Straße
Kinderzimmer mit Dachflächenfenster zum Garten
Bad mit Dusche , Nische für WM und Trockner
Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • ausgebautes Dach

Lage

Illertissen, Illertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Lage in Illertissen :
800 m vom Einkaufszentrum entfernt und doch sofort im Grünen
Illertissen hat sich zwischenzeitlich zum Mittelzentrum im Illertal gemausert .
Die Stadt hat 18.600 Einwohner und eine stark wachsende Gewerbestruktur .
Bahnhof und Autobahnanschluss sind vorhanden .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
540000 €
3.724,14 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage : 2,38 % inclusive 19 % MwSt aus dem erzielten Kaufpreis . Der Makler erhebt auch beim Verkäufer eine Provision . USt. ID Nr. DE 280231932 Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung durch Landratsamt Neu-Ulm

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3.724,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.800 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.914 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Pfarrstrasse 13 c, 89165 Dietenheim
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Partnerschaft
Frau Hannelore Moos
Frau Hannelore MoosDein Kontakt
Online-ID: 2gnpv5r
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