Wohnung zum Kauf 593.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Hermsdorf Berlin 13467

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
Hermsdorf, Berlin (13467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Capital Concept Gesellschaft für Grund- besitz-und Kapitalanlagevermittlung mbH

Herr Bernd Metzner

Capital Concept Gesellschaft für Grund- besitz-und Kapitalanlagevermittlung mbH

Preise

Kaufpreis

593000 €

5.647,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

351 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Im Verlauf der nächsten Woche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Weihnachten schon in der Traumwohnung!?

Die großzügige Wohnanlage nahe des Tegeler Fließ in Hermsdorf bietet auf Ihren ca. 7.300 m² einen einzigartigen Charme. Auf dem Grundstück befindet sich eine große, gemeinschaftlich zu nutzende Grünfläche und ein Kinderspielplatz. Neben großzügigen Kellerräumen bietet die Wohnanlage weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Waschkeller mit separatem Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und ermöglicht auf ca. 105 m² die Umsetzung eigener Wohnträume für die ganze Familie und überzeugt mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Der Verkäufer stellt einen Stellplatz für 5 Jahre kostenfrei zur Verfügung.

Die Wohnanlage wurde 2009 modernisiert. Energieeffizienzhaus mit Wärmedämmfassade, Sockeldämmung und Dachdämmung. Die Holzfenster (Eukalyptus) mit 3-fach Verglasung und speziellen Schließregeln sind einbruchshemmend. Die Sohlbänke sind aus Granit. Die Gaszentralheizungsanlage hat einen moderaten Verbrauch durch den Einbau einer Brennwerttherme und liegt im Energieeffizienzbereich B.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In umliegender Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Sportstätten.
In nur wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen, S-Bahnhof Hermsdorf und Busse befinden sich in der Nähe. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, Nahe am Naturschutzgebiet "Tegeler Fließ".
Zur Autobahn sind es wenige Minuten, ebenso ist Lübars und Frohnau oder die wunderbare Peripherie von Berlin in wenigen Autominuten zu erreichen. Alles in allem ein hoher Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Erstanfrage NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers für die wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Grundstücksfläche: 7.339,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.647,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Capital Concept Gesellschaft für Grund- besitz-und Kapitalanlagevermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Lohmeyerstrasse 16, 10587 Berlin

Partnerschaft

Herr Bernd MetznerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geww5n

Referenznummer: CC GmbH-2086