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Wohnung zur Miete
382 €Nettokaltmiete
3Zimmer
81,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sonnige 3 Raumwohnung in ruhiger Siedlungslage!

Judenburg / Europastrasse 54 / Top 6

Diese Dreizimmerwohnung steht in einer modernen Wohnanlage aktuell zur unbefristeten Vermietung. Mit 81,5m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mit gut durchdachter Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Bestehend aus einer Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Fenster, separates WC, praktischen Abstellraum und Flur. Ausgestattet mit Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, zugeordnetes Kellerabteil inklusive und Parkplätze sind vorhanden.

Lage: In einer sonnigen und gepflegten Siedlung mit weitläufigen Grünflächen. Dennoch nahe dem Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle, Supermarkt, Post, Bank, erreichbar.

Unbefristeter Mietvertrag:
monatliche Gesamt-Miete (inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto, Stiegenhaus Reinigung, Verwaltung, Anlagenpflege, USt) € 784,82
Kaution €  2354,46

Für weitere Auskünfte und eine Wohnungsbesichtigung stehen wir gern zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <6.225m

Sonstige
Bank <1.275m
Geldautomat <1.300m
Post <125m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <925m
Flughafen <6.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Europastraße 54, Judenburg (8750)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
636.64 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
382 €
7,11 €/m²
Betriebskosten
196.76 €
Kaution
2.354,46 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 382,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Mörikeweg 6, 4025 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Team JudenburgDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmzb5e
Referenznummer: OBGC2024090511224242820514d16c1
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé