Wohnung zum Kauf

145000 €145.000 €2.959 €/m²

Finanzierung ab 600 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Durbach, Durbach (77770)

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Als Kapitalanlage oder die erste Eigentumswohnung, diese Immobilie ist in jeglicher Hinsicht interessant. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde 1988 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Singles. Die Wohnung wurde gut instand gehalten und 2018 renoviert. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung garantiert. Zudem ist die Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die im Winter nützlich sein kann. Im Sommer sorgt die Klimaanlage dafür, dass die Räume angenehm kühl bleiben. Beim Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite eine Garderobe, die zusätzlich Zugang zum Dachboden bietet, wo ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Gegenstände vorhanden ist. Die moderne Küche ist in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, und die Elektrogeräte wurden 2020 erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Außerdem führt der direkte Weg vom Schlafzimmer ins Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, weshalb eine Kündigungsfrist von drei Monaten beachtet werden muss. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der als Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge genutzt werden kann. Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Zudem steht ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, der das Parken des eigenen Autos erleichtert.
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Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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