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Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €2.471,32 €/m²
7Zimmer
226,6 m²Wohnfläche
1.073 m²Grundstück
Bestensee, Bestensee (15741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Astorian Immobilien GmbH
Astorian Immobilien GmbH
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Preise

Kaufpreis
560000 €
2.471,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Ihr neues Einfamilienhaus - wunderschön und großzügig - im südlichen Berliner Umland

Auf einem verkehrs-technisch günstig gelegenen Grundstück soll diese großzügige Stadtvilla mit KfW55-Standard entstehen. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume verleihen diesem Einfamilienhaus eine einzigartige Note. Ein ganz besonderes Wohn- und Wohlfühlerlebnis für die moderne Familie ist garantiert. Das Freilufterlebnis auf eigenem Grund und Boden ist durch den großen und eigenen Garten gewährleistet. Der Rohbau steht bereits.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur 40 km südöstlich vom Berliner Zentrum und mit bester Infrastruktur ausgestattet, befindet sich die amtsfreie Gemeinde Bestensee. Stündlich hält hier die Regionalbahn. Mehrere Buslinien durchqueren das gesamte Gemeindegebiet. Der nahe Autobahnanschluss zur A13 vervollständigt die Infrastruktur. Die Ortsmitte und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen und damit auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen. Ein Seniorenzentrum und hohe Vereinsaktivitäten bieten für Jung und Alt viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Allgemein- und Fachärzte, Apotheken sowie physiotherapeutische Praxen stellen die medizinische Versorgung sicher. Den Dienstleistungssektor decken drei Einkaufszentren, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Sparkasse, Spreewaldbank, Tankstelle, Postagentur, Restaurants, Hotels, Ferienwohnungen und eine Bowlingbahn ab.

Bestensee liegt eingebettet zwischen Wäldern und Seen und bietet somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit guten Angel-, Bade-, Radfahr-, Reit- und Wandermöglichkeiten. Mehrere Landschafts- und Naturschutzgebiete mit insgesamt 11 Seen erstrecken sich über das gesamte Gemeindegebiet. Ein kulturhistorischer Wanderweg führt durch die Gemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund des Baustoffes muss Ihr Haus nicht trocken-gewohnt werden. Außerdem reguliert der Baustoff auf geniale Weise das Raumklima im Sommer wie im Winter und ist ein guter Schallschutz. Die Gefahr von Schimmelbildung wird durch diesen Baustoff ausgeschlossen. Malerarbeiten sind nicht im Preis enthalten. Geplante Ausstattung:
- Fußbodenbelag: Fliesen im Bad und Flur, Parkett in den Wohnräumen (nicht im Preis enthalten)
- bodentiefe Dusche im Masterbad
- Fenster: 3-fach-Verglasung

Die Finanzierung Ihres Traumhauses gestalten unsere Spezialisten individuell nach Ihrer Lebenssituation und speziellen Bedürfnissen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 226,60 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zum Flughafen: 21.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.471,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.755 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.784 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Astorian Immobilien GmbH
Astorian Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Spandauer Damm 115 , 14050 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Astorian Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2dmzq5u
Referenznummer: VILLA-F
Astorian Immobilien GmbH
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