Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 548 m²<br/>Grundstück Müssen Lage 32791

Monat
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
548 m²Grundstück

Frau Brigitte Busch

Busch Immobilien Service

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliches Wohnhaus mit Charakter

Dieses charmante Wohnhaus mit Charakter aus dem Jahr 1969 möchte neu gestaltet werden.

Auf knapp 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für die gesamte Familie. Der Grundriss ist so ideal gestaltet, dass es visuell viel größer wirkt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe sowie einem Gäste-WC.
Zudem finden Sie hier eine separate Küche und einen gemütlichen Essbereich mit Kamin. Dieser Raum geht nahtlos in das Wohnzimmer über. Ebenso ist im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer. Es eignet sich für Ihr Homeoffice aber auch sehr gut für eine Erweiterung zu einem großzügigen Wohnzimmer.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss sind die zwei Terrassen: eine auf der Vorderseite des Hauses, die durch Sträucher vor Blicken geschützt ist, und eine weitere auf der Rückseite, die einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie also die Sonne zu jeder Tageszeit in vollen Zügen genießen.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind neben dem Flur zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Abgerundet wird das Angebot von einer für dieses Baujahr sehr großen Garage. Das gesamte Haus ist unterkellert.

Ausgefallene Elemente wie der Rundbogen an der Terrasse und das Bullaugenfenster am Eingangsbereich verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Müssen, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Stadtteil von LAGE-Müssen.
Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und viel Grün. Hier wohnt man einfach gern und ausgesprochen ruhig.

In der Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten vor Ort gut erreichbar sind auch zwei Grundschulen (Müssen u. Billinghausen) sowie ein Supermarkt. Weitere Schulen sind in der Stadt Lage. Dort finden Sie im Zentrum alle Annehmlichkeiten mit Einkauf, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Die Stadt Lage hat den beliebten Marktplatz als Treffpunkt vor der Kirche oder der Eisdiele.

Die gute Anbindung an den Hellweg und die B66 bringt Sie z. B. zur A2 und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Die Region Ostwestfalen-Lippe und ganz besonders der Kreis Lippe bietet landschaftlich viel Abwechslung und Unterhaltung. Ob Wandern, Kanufahren, Klettern, das Hermannsdenkmal, die Externsteine oder die vielen Heilbäder: rund herum wird einfach besonders viel an Attraktivität und Freizeit geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.504,20 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.504,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS:

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden.
Alle Angaben basieren auf Angaben der Eigentümer und Verkäufer. Wir übernehmen keinen Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 52.60, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 3.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Busch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 40, 33818 Leopoldshöhe

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyzj55

Referenznummer: BIS1511