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Mehrfamilienhaus zum Kauf
659000 €1.991 €/m²
11Zimmer
331 m²Wohnfläche
1.248 m²Grundstück

Roth Immobilien UG
Frau Tina Ehmig-Roth
Roth Immobilien UG

Celle/Hambühren - 6 moderne Eigentumswohnungen zu einem Peis

Diese 6 modernen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1984 massive erbaute MFH und wurden nach und nach modernisiert Die Wohnungen im Erdgeschoss haben alle eine Terrasse und zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum und der Dachboden kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Die Wohnungen sind alle modern gestaltet und das Gebäude hat momentan keinerlei Reparaturstau. Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Die Wohneinheiten gliedern sich auf in:
. 4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 73 m²
. 2 x 1-Zimmer-Appartments mit je ca. 20 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 335 m²

Überzeugen Sie sich bei einer Unverbindlichen Besichtigung von der Qualität des Hauses und der einzelnen Wohnungen und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hambühren II, Hambühren (29313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus mit den 6 Eigentumswohnungen befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Hambühren, einer Gemeinde in Niedersachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen.

Hambühren ist eine charmante Stadt, die durch ihre idyllische Lage inmitten grüner Landschaften besticht. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen ist Hambühren ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Die Region um Hambühren zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Zudem befinden sich in der Umgebung historische Städte wie Celle und Hannover, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer Geschichte überzeugen. Die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
659000 €
1.990,94 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Provision verdient mit notarieller Beurkundung und fällig innerhalb von 8 Tagen
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.724,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.990,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.894 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roth Immobilien UG
Roth Immobilien UGGewerblicher Anbieter
Mellendorfer Straße 6, 30938 Burgwedel
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Partnerschaft
Frau Tina Ehmig-RothDein Kontakt
Online-ID: 2h9ej5e
Referenznummer: HKTR195#rvS8j
Roth Immobilien UG
Frau Tina Ehmig-Roth
Roth Immobilien UG