Wohnung zum Kauf

190000 €190.000 €3.392,86 €/m²

Finanzierung ab 630 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Frankenbach - Nord, Heilbronn / Frankenbach (74078)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Etagenwohnung im idyllischen Stadtteil Heilbronn / Frankenbach. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1984, besticht durch modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung ein ideales Umfeld für Singles oder Paare. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Südbalkon mit wunderschöner Aussicht überzeugt.
Die moderne Einbauküche ist optimal integriert und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem ebenso gepflegten Zustand.
Der umfangreiche Service dieser Immobilie ist besonders hervorzuheben: Ein eigener Abstellraum im Keller, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens, Trocken- und Fahrradraums sind in diesem Angebot enthalten. Für Ordnung und Pflege der Anlage sorgt ein kompletter Hausmeisterservice.
Das Dachgeschoss im 2.OG, in dem sich die Wohnung befindet, weist lediglich eine Schräge auf und schafft somit ein angenehmes Wohnklima. Zudem wurde die Fassade im Jahr 2023 frisch gestrichen.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Die Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Die Etagenwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Frankenbach, Heilbronn. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Einrichtungen und Infrastrukturpunkte:
- Das Stadtzentrum von Heilbronn ist nur 3,7 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
- Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,5 km Entfernung problemlos erreichbar, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht.
- Die Autobahn liegt nur 3 km entfernt und garantiert eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
- Der nächste Bus ist in nur 0,4 km Entfernung erreichbar, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Die Wohnung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage, die alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe bietet.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 3.70, Distanz zur Hauptschule: 0.40