Haus zum Kauf

295000 €295.000 €3.986 €/m²

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

74 m²Grundstück

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Villanuova sul clisi (25089)

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In der malerischen Umgebung des Gardasees, in der Ortschaft Mezzane, befindet sich die Residenz 'Colline sul Garda', wo wir ein Reihenhaus mit einem außergewöhnlichen Blick auf den Golf von Salò und die Moränenhügel, die die Landschaft umrahmen, anbieten.

Diese elegante Villa, die sich in einer exklusiven Residenz mit Schwimmbad und gepflegtem Wohnpark befindet, ist eine hervorragende Investition im Bereich der touristischen Vermietung. Die bereits für das Jahr 2024 fixierten Buchungen garantieren dem zukünftigen Eigentümer sofortige und beträchtliche Erträge, was dieser Investitionsmöglichkeit einen zusätzlichen Wert verleiht.

Im Inneren werden wir begrüßt:
- Im Erdgeschoss ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse, von der aus man ein herrliches Panorama genießen kann.
- Zwei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad. Beide Zimmer bieten Zugang zum privaten Garten, wo man sich an heißen Sommertagen entspannen kann.
- Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt den Wohnbereich.

Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer in einem gemütlichen offenen Dachgeschoss mit einer wunderschönen Panoramaterrasse.

Zwei Parkplätze auf dem Grundstück vervollständigen die Wohnung.

Diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind, oder für diejenigen, die eine Oase der Ruhe, umgeben von den grünen Hügeln, die das Gebiet charakterisieren, und mit einem angenehmen Panoramablick auf den See suchen.

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Lombardei, Distanz zum Kindergarten: 3.51, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Flughafen: 11.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 6.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14