Mehrfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €946 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

---

8,5Zimmer

280 m²Wohnfläche

693 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Herrieden, Herrieden (91567)

---

Objektbeschreibung Ihr Neues Haus erstreckt sich auf ca. 280m²
Aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit 2,5 Zimmer im Erdgeschoss.
Die OG Wohnung hat insgesamt 6 Zimmer. Hier können Sie sich frei entfalten.

Viele Möglichkeiten sind hier geboten. Der Dachboden steht zum Ausbau bereit.
Es befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Diese müsste nochmals überprüft werden vom Anschluss.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Der Öltank fasst 1900liter. Auch ein Holzofen steht im OG und EG zum zusätzlichen befeuern der Wohnräume bereit.

Wasserzähler, Strom (Elektrik) und Kunststofffenster wurden im laufe der Jahre erneuert. Es wurden bereits viele Arbeiten erledigt. Aber ein bisschen handwerkliches Geschick ist hier noch gefragt.

Freizeit Nutzung im Garten auf ca. 693 m². Platz für Groß uns klein.


Raumaufteilung Der Eingangsbereich mit einem Windfang trennt die beiden Wohnungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmer Wohnung. Von dem kleinen Flur kommen Sie direkt in alle Räume. Küchenbereich mit einer Einbauküche. Tageslicht, freundliches Badezimmer mit einer Dusche und WC.

Ein Durchgangszimmer wird als Wohnzimmer genutzt. Von hier aus kommen Sie auch in das Schlafzimmer. Ein weiterer Raum steht zur Verfügung. In diesem Raum muss noch ein Boden verlegt werden. Dieser ist momentan mit Schotter aufgefüllt.


Die große Garage bietet reichlich Platz auch für ein Wohnmobil. Hier kann man sich ausbreiten mit einer Werkbank. Holzlagern oder sonstiges.

Im Obergeschoss haben wir 6 Zimmer. Insgesamt 5Schlafzimmer. Individuell nutzbar.
Einen sehr großen Wohnbereich. Auch Ihre neue Wohnlandschaft findet hier reichlich Platz. Wohnbereich und Essbereich sind in einem großen Raum. Für wollige Wärme im Winter steht ein Holzofen zusätzlich zur Verfügung.
Die Küche bleibt wie auf den Bildern im Haus. Für einen gemütlichen Kochabend steht nichts im Wege.

Ihr neues Badezimmer bietet zusätzlich Wärme über eine Fußbodenheizung. Ein helles, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Der Garten erstreckt sich über den hinteren Bereich. Hier können Sie sich noch nach Lust ausleben.

Besichtigungstermine Ihre Wohnhaus kann ab Sofort für einen Kaufpreis von
265.000 Euro VHB Ihr Zuhause sein.

zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden
Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% incl. MwSt. FÄLLIG BEI NOTARTERMIN

Haben wir Ihr Interesse geweckt??
Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Manuela Horndasch.
Bitte füllen Sie das Formular vollständig mit Ihren Daten aus.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle