Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 9 Zimmer 279 m²<br/>Wohnfläche 746 m²<br/>Grundstück Eppishausen Eppishausen 87745

Monat
9Zimmer
279 m²Wohnfläche
746 m²Grundstück

Frau Christiane Waschkies-Hahn

Immobilien Christiane Waschkies-Hahn

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

RARITÄT! Entdecken Sie das GLÜCKSHAUS - Sie werden es lieben!

Was mir an dem Haus besonders gut gefällt. Meine persönlichen Highlights:
- die Raumaufteilung (Freiräume für die ganze Familie); Sie erwerben ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung - diese ist momentan gut vermietet.
- die wunderschöne Gartenanlage, der Wintergarten und die Terrasse,
- 3 komfortable Bäder im Haupthaus inkl. Sauna
- das kostengünstige Heizungssystem (neue Fernwärme-Heizung Feb. 2024
- PV-Anlage 12 KwP

Die Modernisierungen der letzen Jahre: Im Hauptbereich 2010 Fenster (Kunststoff 2fachverglast), 2023 Dachfenster, 2009/2010 alle 3 Bäder, Malerarbeiten Innen-/Außenbereich, Fernwärme-Heizung 2024. Die Einliegerwohnung wurde 1993 gebaut und verfügt über diesen Wohnstandart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Eppishausen, Eppishausen (87745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der naturverbunden Ort Eppishausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim in Schwaben. Dieser ist umgeben von der hügeligen Landschaft zwischen Mindel und Wertach am Rande des Naturpark Allgäu - Westliche Wälder.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und verschiedene Vereine wie. z.B. den Faschingsverein Haselonia, Musik, Fußball, oder den Freibad Haselbach-Verein.
Ein liebenswerter Lebensraum gerade für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.491,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.491,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.301 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ich freue mich darauf Ihnen dieses besondere GLÜCKSHAUS vorzustellen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Christiane Waschkies-HahnGewerblicher Anbieter

Schwedenstr. 16, 86825 Bad Wörishofen-Kirchdorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane Waschkies-HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2geja5d

Referenznummer: 241587745