Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 740.000 € 3 Zimmer 93,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Goethestraße 1 Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Monat
3Zimmer
93,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michel Riess

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Goethevilla 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten

WIR BAUEN ZUKUNFT

In bester Grünlage von Bad Reichenhall
erstellen wir ein innovatives Neubauprojekt mit 10 Wohnungen, in einem umfangreichen Größenspektrum von 55 m² bis 126 m².

Das klar und modern gegliederte Gebäude wird
-UMWELTFREUNDLICH
-ZUKUNFTSWEISEND
-RESSOURCENSCHONEND
-ENERGIEEFFIZIENT
erstellt und betrieben. Grundlage hierfür ist das ab dem Dezember 2021 geltende Gebäude-Energie-Gesetz.

Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohnkultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum.

Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen und Leben.

Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschosse mittels Aufzugsanlage
Sonnenterrassen in Verbindung mit exklusiven Garten-Sondernutzungsflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Goethestraße 1, Bad Reichenhall, Bad Reichenhall (83435)

Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs. Barrierefreier Zugang am Hauseingang und zu den jeweiligen Einheiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

740000 €

7.904,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.904,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.898 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.019 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Riess Immobilien Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

RIESS IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2dgdl5l

Referenznummer: 103