Bürofläche zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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272,1 m²Bürofläche

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Altstadt / St. Sebald, Nürnberg (90403)

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Bei der 5-geschossigen Liegenschaft (inkl. Dachgeschoss) handelt es sich um ein gepflegtes freistehendes Büro- und Geschäftshaus mit einer auffälligen Sandsteinfassade. In Art und Gestaltung fügt sich die Liegenschaft sehr harmonisch in das historische Innenstadt-Bild des Umfeldes mit ein. Auffällig sind die großen Fenster, welche mit den Sandsteinelementen dem Gebäude seinen Charakter geben.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Garage vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, repräsentativ, zentral, Innenstadt, sehr gute Anbindung an ÖPNV, Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend