Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Leutenbach Leutenbach (Württemberg) 71397

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lisa-Marie Dietl

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wohnungspaket bestehend aus 3 und 1 Zimmer Wohnung!

Diese geräumige Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105 Quadratmetern bietet sie reichlich Raum und Komfort.

Die aktuell neu vermietete Hauptwohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, zu denen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer gehören. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert.

Besonders attraktiv ist das exklusive Sondernutzungsrecht für die Wohnung in der dritten Etage. Dieser ausgebaute Bereich fungiert als separate Einliegerwohnung und setzt sich aus einem Wohnzimmer, einer zusätzlichen Küche, einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer zusammen. Diese Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder als eigenständige Wohnung.

Ein Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt aktuell 150?.

Zögern Sie nicht, sich diese gepflegte Wohnung in einer gefragten Lage zu sichern. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Energieausweis:
Energiekennwert: 172 kWh (m²a)
Klasse: E
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1970
Wärmeerzeuger: 1970
Ausweistyp: Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger: Öl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Leutenbach, Leutenbach (Württemberg) (71397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Ihrem eigenen kleinen Paradies! Diese zauberhafte 5-Zimmer-Etagenwohnung auf der zweiten Etage befindet sich in einer erstklassigen Lage. Umgeben von einer malerischen Umgebung, finden Sie hier Ruhe und Harmonie. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe. Ein Ort, der Ihnen ein Gefühl von Zuhause und Geborgenheit verleiht. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.800 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Lisa-Marie DietlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnd75a

Referenznummer: 6463041