Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

900 €900 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

65 m²Bürofläche

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Bahnhofstraße 3, Kernstadt, Königs Wusterhausen (15711)

Objektbeschreibung Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in einem umfangreich und liebevoll modernisierten Altbau in stadtzentraler Lage. Der Zugang ist über das ansprechend renovierte und mit hochwertigem Sisal-Boden ausgestattete Treppenhaus möglich. Die Gewerbeeinheit, ideal als Büro oder Praxis verfügt über insgesamt drei geräumige helle Räume, die vielseitige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier wurde ein pflegeleichter Kugelgarn-Belag verwendet. Mittlerer Büroraum Im Zuge der Renovierung wurden auch die historischen Doppelkastenfenster aufwendig überarbeitet, Sie sorgen für beste Belichtung, bieten einen Blick auf den Nottekanal und bieten Präsentationsmöglichkeiten zur Straße. Des weiteren verfügt die Mieteinheit über ein neu gefliestes WC mit Waschbecken sowie eine geräumige Teeküche, die neben Platz für Sitzbereich und Küchenzeile einen Blick in den Hof bietet. Die Innentüren der Mietfläche sind weitestgehend noch in Originalzustand und aufgearbeitet worden.. Beheizt wird das Gebäude über eine neue Gaszentralheizung, die Kosten werden über moderne Erfassungsgeräte abgerechnet. Die Mieteinheit verfügt über zwei Eingänge vom Treppenhaus aus sowie eine moderne VideoSprechanlage. Heizkosten werden durch moderne funkbasierende Ablesegeräte in der Mieteinheit erfasst und abgerechnet. Kurzbeschreibung - 3helle und vielseitig nutzbare Räume
- pflegeleichter Bodenbelag (Kugelgarn-Teppichboden)
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- teilweise EDV-Netzwerk (ausbaufähig)
- neue Heizungsanlage
Objektzustand: neuwertig, renoviert

Das Objekt liegt in zentralster Lage im historischen Stadtzentrum von Königs Wusterhausen direkt am
Nottekanal, südlich von Berlin.
Einen besseren Platz können Sie nicht finden. Der S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen ist in etwa 3
Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangt man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem
Regionalexpress zügig in die Berliner Innenstadt.
Königs Wusterhausen verfügt über einen guten Mix aus Dienstleistern, Arztpraxen sowie
Einzelhandelsgeschäften. Beispielsweise sind die Sparkasse, diverse Banken, ein Optiker sowie Apotheke,
aber auch ein Bäcker und Fleischer schnell erreichbar. Der nächste Lebensmittelmarkt ist ca. 300 m entfernt.
Eine Vielzahl von Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld innerhalb der Altstadt.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A10 ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung bis zum
Flughafen Berlin-Schönefeld. Die nahegelegene Bundesstraße B179 führt direkt bis nach Wildau.
Die nächstgelegenen Orte wie Zeuthen, Wildau sowie Berlin sind auf kurzem Wege zu erreichen.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Absprache.