Grundstück zum Kauf

345000 €345.000 €560,06 €/m²

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616 m²Grundstück

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Oberlangkampfen (6336)

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Baugrundstück in familienfreundlicher Lage in Oberlangkampfen.

Kurz und knapp die Fakten:

Fläche = 616 m2
BMD mind. 1,5
BMD max. 2,2
Bauart = Ein/-Zweifamilienhaus oder Doppelhaus

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Die Gemeinde Langkampfen besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und der optimalen Lage. Zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 4.000 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, den Wanderwegen, der Segelflugplatz sowie den schönen Badeseen und Langlaufloipen im Winter, ausüben lassen. Innerhalb von nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie die ,Fliegerstube' welche Sie zum Verweilen einlädt, sowie die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, ein Arzt sowie Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma und Stihl, sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 345.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at


Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30