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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
320980 €5.262 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Herr Wolfgang Mrotzek
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Thomasburg, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!

Dies ist ein Investment für die Zukunft!

Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.

Diese 61m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet.
Zudem gibt es in Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster,WC und einer Dusche.

Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet.

Lage:

Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur.
Der Ort ist geprägt durch das imposante Schloss im Kern, wo Sie tolle Feste besuchen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich nah zum Objekt gelegen. Supermärkte sind sehr nah und fußläufig vom Objekt erreichbar. Die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen.
Die Autobahn A28 erreichen Sie nach ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
320980 €
5.261,97 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.261,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin
Besichtigungen nach Absprache nur auf Termin möglich!

Rufen Sie uns an:

Mo. - Fr. von 09:00 – 13:00 Uhr unter der Rufnummer 04403 / 98 83 950
Nach 13:00 können Sie gerne unseren Anrufbeantworter nutzen und wir Rufen zurück.

Vielen Dank Sonstiges
Sie zahlen KEINE KÄUFERPROVISION!

Hier können Sie auf eine massive und solide Bauweise vertrauen, kein Putz außen, sondern hochwertiger Klinker.

Zurzeit können wir nur Reservierungen annehmen, ein notarieller Kaufvertrag erst nach Fertigstellung.
Ein Bauleistungsverzeichnis wird Ihnen bei einer Reservierung zugestellt. Alles unter Vorbehalt.
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH Gewerblicher Anbieter
Im Doorgrund 9, 26160 Bad Zwischenahn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang MrotzekDein Kontakt
Online-ID: 2dus656
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Herr Wolfgang Mrotzek
SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen