Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

349500 €349.500 €

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11Zimmer

371 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Schulgasse 4 A, Großbuch, Otterwisch (04668)

Objektbeschreibung Am Ende einer Privatstraße finden Sie dieses nahezu komplett sanierte Wohnhaus mit Garage und Balkon. Das Grundstück besteht aus einem großen Wohnhaus mit zwei Garagen im Erdgeschoss, Stellplätzen und einer Terrasse. Das wertig sanierte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der komplette Innenraum wurde zwischen den Jahren 1999 und 2001 fast vollständig saniert. Die Wohneinheiten besitzen keine eigenen Zähler für die Versorgungsträger. Es existieren zentrale Zähler für das gesamte Wohnhaus. Im Erdgeschoss ist momentan eine Wohneinheit mit Küche, Bad/WC Wohnzimmer, Flur + Kinderzimmer und Schlafzimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche eingerichtet. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer + Diele, vier Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer sowie eine Maisonette mit Galerie auf ca. 207 m² Wohnraum. Das Dachgeschoss verfügt ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf ca. 78 m² Wohnraum. Im Badezimmer sind noch Restarbeiten offen. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster in den Jahren 1999 bis 2001 ausgetauscht. Im gleichen Zeitraum wurden die Wohnraumtüren erneuert. Die Elektrik im Haus entspricht modernem Standard und ist komplett erneuert. Vereinzelt sind die elektrischen Leitungen jedoch noch nicht in Schächte verlegt. Das Objekt wird mit einer gemieteten Gasheizung, im Jahr 2015/2016 eingebaut, beheizt. Die Haustreppe zu ist derzeit noch nicht komplett fertiggestellt. In den Jahren 1999 bis 2001 erfolgte die Eindeckung des Daches. Der Teilkeller ist in ordentlichem Zustand. Ein weiterer Teilkeller befindet sich unter der Garage, welcher nicht frei zugänglich ist. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Ruhe und Erholung finden Sie im Garten vor dem Haus, auf dem Balkon oder der Terrasse mit Blick ins Grüne. Hervorzuheben ist neben dem guten Gesamtzustand des Hauses auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen. Raumaufteilung WE1: 85 m²
WE2: 207 m²
WE3: 78 m²

Haftungsausschluss Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zufahrt Das Geh- und Fahrrecht beinhaltet die anteilige Beteiligung an der Pflege und Wartung der Zufahrt. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie