Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 55,8 m²<br/>Wohnfläche Steinheim Hanau / Steinheim am Main 63456

Monat
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche

Herr Heinz Krömmelbein

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eine kluge Kapitalanlage ETW in Steinheims Altstadt

Die großzügige 2 - Zimmer . ETW befindet sich in einer kleinen, attraktiven Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden mit insgesamt 14 Wohnungen.

Das Grundstück grenzt direkt an die historisch Stadtmauer und bietet direkten Zugang zur wunderschönen Altstadt von Steinheim.

Die Wohnung ist 56 m2 groß. Hervorzuheben ist der 33 Quadratmeter große Wohn-, Ess-, Küchenbereich..

Der PKW-Stellplatz befindet sich im weitläufigen Innenhof..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinheim, Hanau / Steinheim am Main (63456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden, die eine gelungene Kombination aus historischerischerBebauung und hochwertigenm Neubau darstellen.

Beste Verkehrsanbindungen mit dem PKW sowohl zum Hanauer als auch zum Frankfurter Kreuz.
Die Anschlussstelle der B 43 a ist nur ca. 300 Meter entfernt.

Haltestellen der Stadtbuslinien 4, 11 und 12 sind nur wenige Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.563,75 €/m²

Provision für Käufer

3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.563,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.917 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wurdet seit Fertigstellung als Kapitalanlage genutzt, Die jetzige Mieterin hat die Wohnung bereits 20 Jahre gemietet . Sie schätzt die Vorzüge von Lage und Bauqualität und würde auch sehr .gerne die Wohnunng weiter mieten.

Die Nettomieteinnahme beträgt € 500 im Monat bzw.€ 6.000 p.a. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Franz & Krömmelbein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Darmstädter Straße 37, 63456 Hanau-Steinheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz KrömmelbeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbqg5x

Referenznummer: XR951