Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 556.607 € 2 Zimmer 65,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofmannstr. 112 Stubenloh Erlangen 91052

Terrassenwohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
556607 €8.514,72 €/m²
2Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Hofmannstr. 112, Stubenloh, Erlangen (91052)

Frau Lissy Kohl

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

556607 €

8.514,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

September 26
1 Stellplatz
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage.
Sie bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und Kulinarik
Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus,
zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur

Weitere Informationen

Objektbeschreibung Haus A Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon; Bad mit Fenster, Hauswirtschaftsraum und vieles mehr
Vorderhaus: herrliche Stadtvilla mit Walmdach
4 Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse
effiziente Bauweise
Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung
Entdecken Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist. Ansprechpartner Elisabeth Kohl
Tel: 0911-34709-170
mobil: 0172-1300304
ek@schultheiss-wohnbau.de
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.514,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.483 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AGGewerblicher Anbieter

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lissy KohlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr2n52

Referenznummer: Hofm.-A2