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Einfamilienhaus zum Kauf
990000 €2.210 €/m²
16Zimmer
448 m²Wohnfläche
11.689 m²Grundstück

JP Immobilien GmbH
Frau Sarah Lühr
JP Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhaftes Anwesen: Landhaus mit großem Grundstück, separatem Gästehaus und eigenem Schwimmteich

Willkommen im idyllischen Landhaus mit Reetdach, das 1979-1981 aus einem ehemaligen Stallgebäude entstanden ist und sich in der bezaubernden Gemeinde Hohen Schönberg befindet. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur einen charmanten Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Hauptgebäude ist aktuell in zwei großzügige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über ca. 200 m² und 100 m² verfügen. Mit rustikalem Charme bieten diese Einheiten den idealen Raum für Familienleben, Wohnen und Arbeiten oder als Feriendomizil.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich das ehemalige Einfamilienhaus, das nun drei kleine, funktional ausgestattete Gästeapartments beherbergt - mit Flächen von 35 m², 58 m² und 77 m². Diese gemütlichen Apartments bietet Ihren Gästen eine private und komfortable Unterkunft und trotzdem eine Nähe zu Ihnen.

Für Liebhaber von Freizeitaktivitäten und geselligem Beisammensein bietet das Anwesen eine vielseitige Scheune (Baujahr 2000, 270 m²), die sich ideal für Hobbys, Feierlichkeiten oder als großzügige Garage für eine ganze Fahrzeugflotte eignet. Mit vorhandenem WC sowie allen Versorgungsanschlüssen ist die Nutzung dieser Scheune äußerst praktisch und flexibel gestaltbar. Das weitläufige Grundstück bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter eine Grillhütte mit Platz für bis zu 10 Personen, eine einladende Outdoor-Feuerstelle für gesellige Abende, eine Tischtennisplatte und einen erfrischenden, naturbelassenen Schwimm- und Angelteich.

Für Naturliebhaber bietet das Anwesen einen Hochsitz mit einem atemberaubenden Blick über die malerische Landschaft bis hin zur Ostsee. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente erleben.

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, wo ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft und unzählige Möglichkeiten für Entspannung, Unterhaltung und Abenteuer geboten werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Hohen Schönberg, Hohen Schönberg (23948)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Hohen Schönberg, einem paradiesischen Fleckchen Erde inmitten der unberührten Natur von Kalkhorst. Diese einzigartige Lage bietet eine idyllische Kombination aus unendlicher Ruhe, Erholung und spektakulären Ausblicken auf die umliegende Küsten- und Waldregion.

Hohen Schönberg liegt eingebettet in sanfte Hügel und bietet seinen Bewohnern eine unvergleichliche Privatsphäre und Entspannung. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und den umgebenden Wäldern schafft eine Atmosphäre der Gelassenheit und lädt zum Abschalten vom Alltag ein. Die Luft ist frisch, die Geräusche der Natur umgeben Sie, und die Welt scheint weit weg. Das ist der Alltag in Hohen Schönberg.

Für Erholungssuchende bietet Hohen Schönberg eine Vielzahl von Möglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge durch die unberührte Natur, kaufen Sie Naturprodukte und Kräuter auf dem nahegelegten Bio-Hofladen oder lassen Sie die Seele bei Wassersportaktivitäten an der Ostsee baumeln.

Investieren Sie in eine Immobilie in Hohen Schönberg und investieren Sie in Ihre Lebensqualität. Hier erwartet Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab vom Stress und der Hektik des Alltags.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
990000 €
2.209,82 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.209,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.460 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache zu vereinbaren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages. Irrtum vorbehalten! Stichworte Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JP Immobilien GmbH
JP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Papenhuder Straße 35, 22087 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sarah LührDein Kontakt
Online-ID: 2gzps5c
Referenznummer: 24-44
JP Immobilien GmbH
Frau Sarah Lühr
JP Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen