Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 430.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche Nonnenstraße 4 Plagwitz Leipzig 04229

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

Herr Thomas Brendel

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Masionett !!!! 4 Zi Wohnung mit tollem Ausblick an der Weißen Elster

Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt .
Das elegante äußere Erscheinungsbild runden die inneren Werte harmonisch ab.

Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Eingangsbereich.

Der weite Innenhof läd zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und
Nachbarn ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nonnenstraße 4, Plagwitz, Leipzig (04229)

Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe.
"Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.
Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.
Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.944,95 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

90 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

546 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 90,00 EUR

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3.944,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

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3.224 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Estate 360 GmbH Gewerblicher Anbieter

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

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Online-ID: 2h6qt57

Referenznummer: THBNONWE09