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Bürofläche zur Miete
6Zimmer
175 m²Bürofläche
von 65 m² bis 110 m²Teilbarkeit

meroplan Immobilien GmbH
meroplan Immobilien GmbH
Herr Mario H. Dietz
meroplan Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

BEREITS RESERVIERT | Bürofläche mit 6 Zimmern auf 175qm | Balkon, Lobby & Stellplätze | meroplan Immobilien GmbH


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Im Auftrag des Eigentümers haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese Gewerbeetage zur MIETE anbieten zukönnen. Das zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Mansardengeschossl einer repräsentativen Gründerzeitvilla (Einzeldenkmal) in Weimars Nordvorstadt. Das Objekt wurde vor 1900 errichtet und unter kritischer Würdigung der Altbausubstanz saniert und modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Carl-August-Allee 12, Nordvorstadt, Weimar (99423)

Der Capital (Immobilienkompass) spricht aktuell von Weimars TOP-Wohnlagen. Die zur Miete angebotene Immobilie gliedert sich in Mitten repräsentativer, ebenfalls gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind im öffentlichen Parkraum vorhanden. Der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks ist groß. Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des Stadtteils darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1895//2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl.19% gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

ERSTER KONTAKT // BESICHTIGUNG
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Wir versenden zeitnah nach Ihrer Kontaktaufnahme die Einladungen zu unserem Besichtigungstermin.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund unserer eigens aufgestellten Verhaltensregeln zu sog. Sammelbesichtigungen sind wir gezwungen, unsere Vermietungsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Mietofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Möchten Sie ebenfalls daran teilhaben, so nehmen Sie den direkten Kontakt zu uns auf und informieren sich über unsere derzeitigen Vermietungen und kostenfreien Beratungsdienstleistungen. RAUMAUFTEILUNG // RISSE
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN. RECHTLICHE HINWEISE
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meroplan Immobilien GmbH
meroplan Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Brauhausgasse 12, 99423 Weimar
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Mario H. Dietz
Herr Mario H. Dietz Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dr7q5u
Referenznummer: MWE777
meroplan Immobilien GmbH
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Herr Mario H. Dietz
meroplan Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé