Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

295000 €295.000 €1.993,24 €/m²

Finanzierung ab 1168 €/Monat

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6Zimmer

148 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Treuchtlingen, Treuchtlingen (91757)

Makleranfragen werden ignoriert!!
Wohnhaus mit zwei renovierten Wohneinheiten und ausbaufähigem Speicher in Treuchtlingen zu verkaufen
Einzelheiten:
Massivhaus, innen renoviert
Zwei separate identische Wohneinheiten(vermietet) insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche
Monatliche Mieteinnahmen: 1200€(Kaltmiete)
Voll unterkellert
Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Wohnungen
Zentral am Ortseingang von Treuchtlingen
Erdgeschoss:
Flur und zentraler Essbereich
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
Große Küche mit Essbereich
Zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer
Zugang zur Terrasse mit Garten
Obergeschoss:
Drei große Zimmer
Separate Küche mit Essbereich
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC
Großzügiger Flur
Speicher:
Ausbaufähig (Wasser und Strom verlegt, Dachboden isoliert)
Keller:
Viel Stauraum, hohe Decken
Separater Waschraum
Außenbereich:
Gemüsegarten, Grünfläche, geschützte Sitzfläche
Breite Hofeinfahrt mit Außenstellplätzen
Renovierungen seit 2019:
Komplette Elektrik, Gaszentralheizung mit neuer Therme
Fußbodenheizung, Türen, Böden, Abwasser
Eigener Zähler für Strom und Gas pro Wohneinheit
2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos
Erneuerte Haustür
Außenbereich:
Fassade und Außenbereich müssen noch saniert werden
Extras:
Fußbodenheizung
Ausbaufähiger Speicher (Anschlüsse vorhanden)
Voll unterkellert
Außenstellplätze, Garten, Innenhof
Lage:
Am Ortseingang von Treuchtlingen
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar
Freizeit- und Sportangebot (Kanufahren, Radfahren, Angeln) in der Nähe
Gute Anbindung zur B2: 14 Min. nach Weißenburg, 27 Min. nach Donauwörth, 3/4Std. nach Nürnberg
Bahnhof Treuchtlingen mit zweigleisiger Bahnstrecke nach Würzburg und München

Am Ortseingang von Treuchtlingen
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig erreichbar
Freizeit- und Sportangebot (Kanufahren, Radfahren, Angeln) in der Nähe
Gute Anbindung zur B2: 14 Min. nach Weißenburg, 27 Min. nach Donauwörth, 3/4Std. nach Nürnberg
Bahnhof Treuchtlingen mit zweigleisiger Bahnstrecke nach Würzburg und München

Stichworte Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen