Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
345000 €1.725 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.059 m²Grundstück

Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit großem Garten

Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1988 ausgebaut.

Die Immobilie überzeugt mit zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus selbst bewohnen und vermieten eignen.

Die Kellerräume bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist Platz zum Feiern, für Hobby oder als Stauraum.

Das Wohnhaus wurde laufend gepflegt und verfügt über eine neue, effiziente Gasheizung.

Ein Highlight ist der sehr großzügige Garten - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Kinder oder für gesellige Stunden im Freien.

Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Büchelkühn, Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Schwandorfer Ortsteil Büchelkühn.
Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
345000 €
1.725 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.725 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.804 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter
Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert KrausDein Kontakt
Online-ID: 2hma45f
Referenznummer: 1/20/422-422/010472
Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen