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Reihenmittelhaus zum Kauf
129000 €1.985 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Muhammed Aydin
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen- Gröpelingen: Reihenmittelhaus für die kleine Familie

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1918 bietet auf ca. 75 m² Grundstücksfläche und 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Flur, der zu einer gut geschnittenen Küche sowie einem zentralen Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Hof mit Markise, der ideal für entspannte Stunden ist. Zudem gibt es ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist funktional und bietet Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Spitzboden, der bereits ausgebaut ist und zusätzlichen Wohnraum für ein Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer bieten kann.

Der Keller umfasst einen Flur und einen Raum, in dem die Gasheizung untergebracht ist. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein funktionales und gemütliches Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Du suchst ein Zuhause in der aufregenden und kulturell vielfältigen Stadt Bremen? Dann ist unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Gröpelingen genau das Richtige für dich! Bremen eine lebendige Atmosphäre und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Unser Reihenmittelhaus liegt nordwestlich des Stadtzentrums, nur 4,6 km entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung bist du schnell in der Innenstadt und kannst die Sehenswürdigkeiten wie das UNESCO-Welterbe Bremer Rathaus und den steinernen Bremer Roland besichtigen. Die nächstgelegene Zugstation Bremen-Walle ist nur 2,4 km entfernt, die Haltestelle Grasberger Straße mit Bus- und Straßenbahnanschluss erreicht ihr fußläufig in nur 300 m. Die Autobahnauffahrt Bremen-Überseestadt A 27 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte findest du in unmittelbarer Nähe, darunter der Global Supermarkt, Lidl, Netto Marken-Discount, Simit Sarayi, Rossmann, Müller und dm. Auch für größere Einkäufe bist du bestens versorgt: Das Einkaufszentrum Lindenhof Center, das Einkaufszentrum Waterfront Bremen sowie das Einkaufszentrum Schuppen Eins sind mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Für Heimwerkerprojekte empfehlen wir den Hansa Holz Baumarkt in der Nähe.
Bildung ist in Gröpelingen ebenfalls kein Problem: Eine Grundschule und eine Gesamtschule sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Drei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.984,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
1.987 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.929 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überseestadt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Muhammed AydinDein Kontakt
Online-ID: 2h2wt5h
Referenznummer: 10567
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Muhammed Aydin
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen