Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.324 €/m²

Finanzierung ab 673 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)

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Die Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71m² liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Das Anwesen wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung selbst ist einfach ausgestattet und befindet sich weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Durch gezielte Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen kann der Wert der Immobilie gesteigert und der Wohnkomfort erhöht werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat eine große Fensterfront mit Südausrichtung. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Jahresrohertrag beträgt aktuell 6.690 € inkl. TG-Stellplatz.

Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen ein kurzfristiger Besichtigungstermin meist nicht möglich ist. Eine Besichtigung kann nur nach Rücksprache mit dem Mieter erfolgen, wodurch es unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019