Reihenmittelhaus zum Kauf 665.000 € 5 Zimmer 163,6 m²<br/>Wohnfläche 158,8 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Am Baumgarten 35 Roth Roth 91154

Monat
5Zimmer
163,6 m²Wohnfläche
158,8 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Dirk Utzmann

EverReal GmbH

Höchster Energiestandard KfW-40-NH - Neubau in Roth - Zentrale Lage und doch im Grünen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause "Am Baumgarten" im sonnigen Herzen von Roth. In diesem exklusiven Neubauquartier können Ihre Wohnträume wahr werden. Mit einer Wohnfläche gemäß DIN 277 von rd. 163 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, ist großzügig Platz für Familien, Paare und alle, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen, vorhanden. Herausragender Energie-Standard NH 40 + DGNB+QNG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze
Gäste-WC

Lage

Am Baumgarten 35, Roth, Roth (91154)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus verfügt über einen eigenen idyllischen Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Erholung bietet. Zwei private Stellplätze sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten. Das Neubauquartier liegt zentral in Roth und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturidylle. Umgeben von viel Grün haben Sie gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

665000 €

4.065,54 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

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Online-ID: 2huvz5f

Referenznummer: 124963