Villa zum Kauf

1000000 €1.000.000 €1.697,79 €/m²

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5Zimmer

589 m²Wohnfläche

3.500 m²Grundstück

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Korfu (49100)

KORFU - Lage POULADES (GOUVIA) ????
Luxusvilla mit ca. 589 m² Wohn-/Nutzlfäche auf einem Grundstück von 3.500 m² in einer Entfernung von 5 Minuten vom Yachthafen in Gouvia und 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa befindet sich an einem sehr schönem Meer in einer grünen Umgebung mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen und wurde 2008 erbaut.
Die Villa hat 4 Ebenen und besteht aus
Loft: 85 m² - Wohnzimmer, Esszimmer, Berloni-Küche, Klimaanlage 50.000 BTU, WC, Kamin, Gästegarderobe, 68 m² große Terrasse mit Grill und toller Aussicht!
Etage: 147 m² - 4 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke, Terrasse 65 m².
Das größere verfügt über einen Energiekamin, 3 Balkontüren, ein eigenes Badezimmer mit zwei Fenstern, eine runde Badewanne, Duschinfrastruktur, einen Wasch- und Trocknerbereich, einen separaten Toilettenbereich, ein Ankleidezimmer und eine Terrasse.
Erdgeschoss: 147 m² - Unabhängige, unfertige Wohnung mit gepanzerter Tür und hochwertigen Aluminiumfenstern, Veranda 65 m².
Keller: 210 m², elektrisches ferngesteuertes Garagentor, Stellplatz für 5 Autos.
Allgemein: 3,5 Hektar Land, Fußbodenheizung mit Ausgleich und Thermostaten auf allen Ebenen, Boiler mit Solar-, Strom- und Ölbrenner, Aufzug mit 4 Haltestellen, Sicherheitseingangstür, elektrisches Tor mit Fernbedienung, Bohrarbeiten und Anschluss an das Netzwerk, alles funktionsfähig perfekter Zustand.

Die Aussicht ist von jeder Seite und jedem Fenster bezaubernd, große und komfortable Gemeinschaftsbereiche mit integrierten Stauräumen auf beiden Etagen.
Die breite Holztreppe aus massivem Buchenholz und der Aufzug machen den Aufenthalt im Haus komfortabel, angenehm und luxuriös.
Es empfiehlt sich als Landhaus - Dauerwohnsitz und als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung ganz in der Nähe des Yachthafens in Gouvia und der Stadt Korfu.

Stichworte Nutzfläche: 589,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.00