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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.119 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Kai Gollenstede
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Stilvolles Einfamilienhaus auf traumhaften Eckgrundstück!

Dieses Einfamilienhaus wurde 2022 kernsaniert und bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem 693 m² großen Eckgrundstück ein komfortables und durchdachtes Zuhause.

Im Wohn/Esszimmer steht der Kamin im Mittelpunkt und schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Stunden. Die offene Gestaltung lässt viel Licht herein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, inklusive Kücheninsel.

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Wohnzimmer.Ein weiterer Pluspunkt ist die seniorengerechte Gestaltung des Hauses, das barrierefreies Wohnen ohne Probleme ermöglicht. Die Sauna im Garten ergänzt das Raumangebot und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erholung im eigenen Zuhause.

Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und besticht durch zwei Teiche, die zum Entspannen einladen. Durch die Ecklage des Grundstücks genießen Sie viel Platz und Privatsphäre.

Dieses Haus verbindet durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details und eignet sich ideal für Familien,Paare oder Senioren, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • Sauna
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.118,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.118,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.090 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.031 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kai Gollenstede
Gebietsleiter
Varrelbuscher Str. 8 49661 Cloppenburg
E-Mail: kai.gollenstede@db.com
Telefon: 04471 9587502

Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK
Internet: www.ihk.de/oldenburg
Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

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Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposee, beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Kai GollenstedeDein Kontakt
Online-ID: 2h5c25k
Referenznummer: 41080104-080111
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Herr Kai Gollenstede
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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