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Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 288 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Girkhausen Bad Berleburg-Girkhausen 57319
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 288 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Girkhausen Bad Berleburg-Girkhausen 57319
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259000 €899 €/m²
Finanzierung ab 1086 €/Monat
288 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Herr Konrad Schulte-Göbel
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

/ Komplett vermietet zwischen Winterberg und Bad Berleburg!

Das massiv gebaute Wohnhaus wird aktuell in 3 Wohnungen genutzt und ist vollständig vermietet:
KG: ca. 62 m², 2 ZKB, vermietet seit 2024, Keller, (ehemals Gaststätte)
EG: ca. 124 m², 3 ZK2B, vermietet seit 2015, Balkon, Terrasse, Keller
DG: ca. 102 m², 3 ZK3B, vermietet seit 2015, überdachter Balkon, Dachboden
Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller oder Abstellraum. Erst im Jahr 2022 wurde der Außenanstrich komplett erneuert, im Jahr 2015 zum Teil neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut sowie im Jahr 2002 ein neuer Brenner in die Viessmann-Ölheizung und im Jahr 2003 die Dachgeschosswohnung neu gestaltet.
5 Stellplätze vor dem Haus bieten praktischen Parkraum. Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Der Energieausweis ist in Erstellung.
Ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch zur Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Girkhausen, Bad Berleburg-Girkhausen (57319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Girkhausen mit ca. 800 Einwohnern liegt nur 9km von Bad Berleburg und 13km von Winterberg entfernt, auch Schmallenberg ist mit dem Auto gut erreichbar. Freuen Sie sich auf Wintersport mit Langlauf oder Biken und Wandern im Wittgensteiner Wanderland.
Ein Lebensgeschäft mit Bäcker im Dorf wird von der Bürger-Genossenschaft betrieben. Ein Arzt ist zweimal in der Woche vor Ort, auch ein Friseur und Kindergarten. Hier können Sie dem Alltag entfliehen, erreichen aber auch schnell die benachbarten Städte. Die ideale Kombination von der Nähe zu den Städten und zur Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
259000 €
899,31 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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899,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
579 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.851 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 288,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Volksbank Sauerland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Konrad Schulte-GöbelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hdnc5g
Referenznummer: 2-8018951
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Herr Konrad Schulte-Göbel
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen