Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 538 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Seeheim Seeheim-Jugenheim 64342

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
538 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Matthias Buchberger

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wunderbarer Bungalow ruhig gelegen und doch mittendrin

Dieses charmante Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seeheim-Jugenheim.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt 155 m² verteilen sich 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen.

Die letzte Modernisierung fand erst vor wenigen Jahren statt, sodass das Haus in einem sehr guten Zustand ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den schönen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und das helle Badezimmer mit Dusche. Ein zusätzliches Highlight auf dieser Etage ist die große Terrasse, die einen traumhaften Blick auf den Garten mit Pool bietet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzliches großes Zimmer mit Fenster. (Deckenhöhe ca. 2,10 m), der Keller mit einem zusätzlichen Hobbyraum (Deckenhöhe ca. 1,95 m) mit ausreichend Platz für Stauraum. Hier befinden sich auch der Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine lange eigene Einfahrt mit der Möglichkeit für PKW Stellplätze, neben dem Haus gibt es auch genügend Platz für Fahrradstellplätze.

Gartengeräte können im Gartenhaus untergebracht werden.

Der schöne Garten mit einem Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasheizung.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für eine Familie und besticht durch seine ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Seeheim, Seeheim-Jugenheim (64342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seeheim-Jugenheim ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt im Herzen des Naturparks Bergstraße-Odenwald und ist umgeben von malerischen Weinbergen.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Seeheim und Jugenheim und hat insgesamt rund 17.000 Einwohner. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants.

Die Lage zwischen den Städten Darmstadt und Heppenheim macht Seeheim-Jugenheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Auch die Nähe zur Autobahn A5 und zum Flughafen Frankfurt machen die Gemeinde attraktiv.

In Seeheim-Jugenheim gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad, Tennisplätze und ein Golfplatz. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem vielfältigen Kulturprogramm.

Die Immobilienpreise in Seeheim-Jugenheim sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat und bieten somit eine attraktive Möglichkeit, ein eigenes Zuhause inmitten der Natur zu erwerben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

4.187,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.187,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.763 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.763 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Besichtigung vor..

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Matthias BuchbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxsz5k

Referenznummer: HA2517888