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Mehrfamilienhaus zum Kauf
369000 €1.194 €/m²
8Zimmer
309 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Michaela Malecik
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

3 Wohneinheiten und Lagerflächen- Anlageobjekt

Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten

Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m² WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG, Frei

Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.

Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)

Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.

Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden, darüber wäre der Ausbau zu einer 4.Wohneinheit mit Terrasse möglich.
Holzscheune mit 2 Etagen (teilweise befristet vermietet)
Div. Parkmöglichkeiten für ca. 10 Autos sind auf dem Grund vorhanden.

Kaufpreis: € 369.000,--
HWB 121

Lage: im Dunkelsteinerwald / Marktgemeinde Schönbühel ca. 5 Autominuten entfernt

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Kabelanschluss

Lage

Schönbühel an der Donau (3394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
369000 €
1.194,17 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela MalecikDein Kontakt
Online-ID: 29vbf58
Referenznummer: 2587/2753
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Michaela Malecik
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen