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DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda

Mehrfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.440 €/m²
225 m²Wohnfläche
1.225 m²Grundstück

DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
Herr Rakip Zuferi
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
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3 FH in Heilbronn-Biberach mit über 1.000m² Grundstück,Große Garage/Lager und 3 AA, 2012 Kernsaniert

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Kernsaniertes 3 Familienhaus in Heilbronn-Biberach. Diese Immobilie, die als Haus klassifiziert ist, bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Das Mehrfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die nach einem soliden Renditeobjekt suchen.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Heilbronn und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnflächen und ist in einem guten Zustand, was bedeutet, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Mit mehreren Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ausgezeichnete Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren. Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Haus bietet auch ausreichend Parkplätze für die Bewohner.

Dieses Mehrfamilienhaus in Heilbronn ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die in den Immobilienmarkt eintreten oder ihr Portfolio erweitern möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Biberach - Nord, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Heilbronn, Deutschland. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle innerhalb einer Entfernung von 1,65 km bis 4,38 km erreichbar sind.

Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten. Diese attraktive Lage bietet somit sowohl Familien als auch Berufstätigen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.440 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.440 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.030 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.200 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Objekt: 3-Familienhaus
Kernnsanierung 2012
Erneuerte Komponenten:Leitungswasser,Heizung, Dach, Fassadendämmung.

Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2012 bietet das Haus eine solide Grundlage. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 2.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 3.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 4.06, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 3.81

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
DEDDA Immobilien Inh. Lucio DeddaGewerblicher Anbieter
Allee 17, 74072 Heilbronn
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Partnerschaft
Herr Rakip ZuferiDein Kontakt
Online-ID: 2gt3c5q
Referenznummer: 2023-111
DEDDA Immobilien Inh. Lucio Dedda
Herr Rakip Zuferi
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