Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

3150000 €3.150.000 €2.100 €/m²

Finanzierung ab 12769 €/Monat

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31Zimmer

1.500 m²Wohnfläche

2.340 m²Grundstück

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Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um Zwei Gebäude, die aneinander gebaut sind und wie folgt aufgeteilt sind:

Im Gebäude 1 und 2 im Erdgeschoß befinden sich derzeit 3 Gaststätten. Für die jeweils Außenbedienung genehmigt ist
Mit einer Nutzfläche von ca. 620 ²

Gebäude 1 :
1. Obergeschoss:

3 x Zwei-Zimmerwohnen und 1 große 1 Zimmerwohnung mit insgesamt 190 m² Wohnfläche.
Die Zwei-Zimmerwohnungen verfügen über Einbauküchen.
Die große Ein-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine Zweizimmerwohnung ein Bad mit Badewanne. Eine Zweizimmerwohnung hat ein Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss.

Gebäude 1:

2. Obergeschoss:

Zwei Einzimmerwohnungen, 3 Zweizimmerwohnungen mit insgesamt 222m²
Auf dieser Etage befindet sich noch eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Gebäude 1:

3. und 4. Obergeschoss:

Eine Einliegerwohnung : 1-Zimmer mit Duschbad

Eine 2 Zimmerwohnung: 3 Gauben, Tageslichtbad; Bade- und Duschwanne (Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Bidet sind vorhanden, das Bad verfügt über Fußbodenheizung.

Desweiteren:

Eine 3- Zimmer-Maisonettenwohnung, Wohnküche mit der Möglichkeit eine Essecke zu stellen,
Grosses Wohnzimmer mit 4'-Meter-Gaube (nach Westen ausgerichtet) auch hier kann eine eine Essecke gestellt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit Einbauschrank.

Im 4. Stock ( über eine Buchenholztreppe erreichbar ) befindet sich sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer ( komplett eingerichtet und fast nicht benutzt mit 2 Betten und zwei Schreibtischen sowie Kleiderschrank.

Im 4. Stock befindet sich auch ein Tageslichtbad mit über Eckwanne, Dusche, Bidet. Das Bad hat eine Fussbodenheizung. Die Galerie neben der Treppe könnte auch als Arbeitsplatz genutzt werden.

Die Wohnfäche im 3. und 4. Stock beträgt ca.
.242 m2

Gebäude 2:

1. Obergeschoss :

9 x 1 -Zimmerappartements
voll möbliert, mit Single-Küche und jeweils 1-Duschbad

1 Waschküche mit 2 Waschwaschinen und 2-Wäschetrocknern und Schränken.
1 x Magazin zur Ablage mit Schränken
Flur

Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 220 m²

Im Gebäude 1 gibt es einen Keller mit einer Fläche von ca, 170².

Im Gebäude 2 befindet sich ein Keller mit ca. 50 m² für Heizung und Lager

Sonstiges Bei dem Angebot handelt es sich um ein EIGENOBJEKT DESWEGEN VON PRIVAT und keine PROVISION Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung