Reihenmittelhaus zum Kauf

129000 €129.000 €2.279,55 €/m²

Finanzierung ab 433 €/Monat

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3Zimmer

56,6 m²Wohnfläche

216 m²Grundstück

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Hohenwestedt (24594)

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes Mittelreihenhaus aus Baujahr 1958 auf einem ca. 216,00 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hohenwestedt.
Dieses Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,59 m² im Erd- und Obergeschoss sowie ausreichend Nutzfläche durch den vorhandenen Dachboden.
Über den Hauseingang werden Sie in dem Haus empfangen und gelangen in die weiteren Räume der Immobilie.
Hier finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin und eine angrenzende Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Duschbad sowie einen Abstellraum.
Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer führt.
Dieses Mittelreihenhaus wurde umfangreich modernisiert, so wurden im Jahr 2024 folgende Arbeiten durchgeführt:
-Erneuerung des Untergrunds für den Fußboden im Wohnzimmer (Trockenestrichplatten)
-Erneuerung der gesamten Elektrik des Hauses
-Erneuerung der Fußbodenbeläge und Fußleisten
-Die Immobilie wurde von innen komplett gestrichen
-Erneuerung und Aufbesserung der Treppe
-Lackierung der Türen und Zargen
-Erneuerung der Küche inkl. E-Geräten
-Reparatur des Terrassendaches
Im Außenbereich finden Sie einen schönen und ruhigen Garten mit Terrasse, welcher zum Entspannen einlädt. Des Weiteren finden Sie noch ein massiv errichtetes Gartenhaus als Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.
Die Immobilie wird über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2017 beheizt, welche regelmäßig gewartet wurde.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

In der aufstrebenden Gemeinde Hohenwestedt mit ca. 5000 Einwohnern gibt es neben einem Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil eine Grundschule mit Förderzentrum sowie zwei Kindergärten, wobei einer integrativ ist. In die hauptamtlich geleitete Volkshochschule ist eine Musikschule integriert. Außerdem stehen in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, unter anderem ein beheiztes Freibad, drei Sporthallen und eine Tennisanlage mit Halle sowie ein Sport- und Jugendheim mit Schießstand zur Verfügung, das auch einen Saal für Veranstaltungen besitzt. Auch eine Gemeindebücherei ist vorhanden. Für die jüngeren Einwohner steht ein Jugendzentrum bereit. Die Gemeinde verfügt über ein eigenes Versorgungsunternehmen für Gas, Wasser, Abwasser und Telekommunikation.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Über die Regionalbahnanbindung kommt man nach Heide oder Neumünster in kurzer Zeit. Über die Autobahnanbindung in Itzehoe hat man die Möglichkeit Hamburg innerhalb von 60 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert