Einfamilienhaus zum Kauf 540.000 € 6 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 823 m²<br/>Grundstück Freudenstein-Hohenklingen Knittlingen / Freudenstein 75438

Monat
6Zimmer
181 m²Wohnfläche
823 m²Grundstück

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Freistehendes Einfamilienhaus, Neubau.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige, freistehendes Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer attraktiven Lage. Das Haus befindet sich im Rohbau ohne Innenausstattung, sodass Sie die einzigartige Möglichkeit haben, Ihr neues Heim individuell nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Highlights und Ausstattung:
Moderne Bauweise: Das Einfamilienhaus ist im neuesten Baustandard gebaut und bietet eine hervorragende Energieeffizienz, die langfristige Energiekosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont.
Energieeffizienz: Hochwertige dreifach verglaste Fenster und eine installierte Fußbodenheizung sorgen für eine hervorragende Wärmeisolierung und ein angenehmes Wohnklima.
Individuelle Gestaltung: Der Innenausbau steht noch aus, sodass Sie die Möglichkeit haben, Böden, Wandfarben, Sanitäranlagen und die Küchenausstattung nach Ihren eigenen Fähigkeiten auszuwählen und umzusetzen.
Vollständige Grundinstallation: Alle Leitungen und Anschlüsse (für Strom, Wasser, Heizung, Internet) sind bereits verlegt. Sie können direkt mit der Gestaltung beginnen.
Option auf schlüsselfertige Übergabe: Der aktuelle Kaufpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine schlüsselfertige Übergabe zu vereinbaren, bei der das Haus nach Ihren Vorstellungen vollständig aufgebaut wird.
* Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Freudenstein-Hohenklingen, Knittlingen / Freudenstein (75438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540000 €

2.983,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.983,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², vermietbare Fläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaqk5s

Referenznummer: KA-IF0099