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Villa zum Kauf
8Zimmer
356 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück
Nienstedten, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
aestates GmbH
Frau Susanne Liss
aestates GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe vereinbart.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

LA Feeling in Hamburg?

LA Feeling in Hamburg?

Sie parken auf Ihrem eigenen Grundstück unter dem Carport und können Ihr Auto wahlweise an Ihren Wallboxen laden, um schlüssellos in Ihr gesichertes Zuhause einzutreten. Der durchdachte Grundriss verspricht anspruchsvollen Familien höchsten Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden.


Dieses Haus sucht Seinesgleichen.
Diejenigen, die höchste Qualität zu schätzen wissen, werden hier fündig.
Der hochwertige Standard ist maßgeblich für die einmalige Atmosphäre, die diese Immobilie bietet. Einbauten auf Maß in allen Räumen, individuell hergestellte Möbel mit personalisierten Bezügen von JAB Anstoetz sind ein großes Qualitätsmerkmal.

Das Zentrum befindet sich in dem Koch, -Wohn- und Essbereich, mit einer vollflächigen Panorama Fensterfront, die die Grenze zwischen Innen und Außen verschmelzen lässt und für ideale Lichtverhältnisse sorgt.

Der Außenpool mit Gegenstromanlage lädt zu entspannten Abenden im eigenen Garten ein. Ein großer Lounge- und Essbereich mit Grillstation bietet hier die ideale Kulisse.
Im wahrsten Sinne, denn der Blick ist unverbaubar.

Das Obergeschoss hat neben dem Masterbereich 3 weitere Schlafzimmer, die ein Familienleben mit mehreren Kindern ermöglicht. Auch Ihre Gäste finden reichlich Platz, denn dafür sind im Gartengeschoss 3 Zimmer vorhanden. Es steht fest: Das muss man live erleben.

Aber wir geben Ihnen gerne einen ersten Vorgeschmack.


Schauen Sie sich hierfür auch gerne unsere Roomtour unter folgendem Link an:
https://youtu.be/SXtc43SFbzU?si=-EWzQSIOoVtcw7cN

Erste Besichtigungstermine sind in Kürze verfügbar.

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Lage

Diese einmalige Design-Architektenvilla befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden auf der Elbseite - Nienstedten.
Die idyllische Lage auf der Elbseite bietet auch eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Genießen Sie Spaziergänge am Elbufer oder entspannen Sie in einem der vielen umliegenden Parks. Auch für Bildung und Freizeit ist dank der Nähe zu renommierten Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten gesorgt.
Für alle Shopping-Liebhaber bietet der nahe gelegene Ortskern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen. Und auch kulinarisch bleiben in Nienstedten keine Wünsche offen, denn hier finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés für jeden Geschmack.
Das absolute Highlight dieser Lage ist die ruhige Sackgassenlage, die Ihnen ein ungestörtes und entspanntes Wohnen ermöglicht. Kommen Sie an und lassen Sie den Alltag hinter sich - hier in Nienstedten finden Sie Ihr ganz persönliches Paradies.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²

Anbieter der Immobilie

aestates GmbH
aestates GmbHGewerblicher Anbieter
Poelchaukamp 8, 22301 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Susanne LissDein Kontakt
Online-ID: 2gkut5g
Referenznummer: ID-503
aestates GmbH
Frau Susanne Liss
aestates GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen