Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 859.000 € 7 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 324 m²<br/>Grundstück Heimsheim 71296

Monat
7Zimmer
172 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Wohnen mit hoher Lebensqualität in herrlicher Randlage." Sonniges EFH in Heimsheim

In einer ruhigen Sackgasse von Heimsheim, angrenzend zur Natur entsteht ein modernes EFH mit 6 Zimmern, verteilt auf 172 m² Wohnfläche.

Der sonnige Garten, die Terrasse sowie der große Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie herrlich entspannen und die Sonne genießen.

Es besteht die Möglichkeit für eine Einzelgarage oder für eine Doppelgarage oder einen Doppelcarport.

Haus 1:
Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Gleich am Eingang befindet sich ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Von der Diele aus haben Sie auch Zugang zu dem Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der großzügige und einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche ist mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für eine lichtdurchflutete, behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Balkon, wo Sie sich ungestört aufhalten können.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das moderne Tageslichtbad.
Alternativ sind auf dieser Ebene auch 2 attraktive Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer möglich.

Der geräumige Elternbereich sowie ein Gartenzimmer, von welchen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten gelangen, sind im Gartengeschoss geplant (dieser Bereich ist auch ideal für das Homeoffice geeignet). Angrenzend ist auf Sonderwunsch ein weiteres Duschbad möglich.
Daneben befindet sich die Waschküche und ein praktischer Abstellraum.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heimsheim (71296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Heimsheim ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde, welche in einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft liegt.
Die Kleinstadt ist bekannt für Ihre familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, zwei Supermärkte sowie ein Drogeriemarkt sind am Ort. Das Gymnasium und die S-Bahnhaltestelle sind im Nachbarort leicht zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung: Heimsheim liegt unweit der A8, wodurch Pforzheim und Stuttgart schnell zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

859000 €

4.994,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.994,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.470 €/m²

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5.014 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine Gelegenheit für die junge Familie, welche attraktiv und großzügig in beliebter und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität wohnen möchte." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gled5w

Referenznummer: 306935