Studio zur Miete 1.540 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Marthastraße Waldtrudering München 81825

Studio zur Miete
1540 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr David Oberste-Sirrenberg

Ralf Oberste-Sirrenberg Immobilienvermittlungs GmbH

Moderne 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit Galerie und Balkon // Trudering

Objektbeschreibung Neubau 2- Zimmer Wohnung im Erstbezug
Dachgeschosswohnung mit Galerie über 2 Etagen sowie großzügiger Balkon im moderenen 6-Parteienhaus
Helle, moderene und gut geschnittene Einheiten
Durchdachte Grundrisskonzepte mit moderner Küchenplanung inkl. Einbauküche
Zeitgemäßes Energiekonzept mit Grundwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung im Obergeschoss (außer Galerie)
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Möglichkeit für E-Ladeinfrastruktur
Glasfaser-Anschluss im Haus Raumaufteilung Vgl. Exposé/Grundriss

2 Zimmer Wohnung mit Wohn/Essbereich sowie 1 Schlaf/Kinderzimmern, ausgestattet mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkettböden
Badezimmer mit Dusche
Einbauküche mit hochwertiger Elektroausstattung
Großer Balkon
Offen gestalteter Galeriebereich mit innenliegender Treppe, Wohnzimmer mit Raumhöhen von bis zu 4m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Marthastraße, Waldtrudering, München (81825)

Marthastraße, 81825 München
Ruhige Anliegerstraße in bester Lage von München-Trudering;
Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Schule/Gymnasium plus Sportvereine in wenigen Gehminuter erreichbar;
öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe (Bus zu S- und U-Bahnen);
Gartenstadtcharakter mit viel Grün im direkten und näheren Umfeld;

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1540 €

23,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

105 €

Heizkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

4.920,- €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung;

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail und lassen Sie uns vorab ein paar Informationen über sich zukommen. (Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin, etc.)

Bitte hinterlassen Sie uns auch eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden und einen Besichtigungstermin koordinieren.

Sofern Sie Interesse an weiteren bezugsfreien Einheiten im Haus haben, geben Sie uns gerne Bescheid und wir lassen Ihnen ein vollständiges Exposé als PDF zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Oberste-Sirrenberg Immobilienvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Eisvogelweg 34, 81827 München

6 Jahre Partnerschaft

Herr David Oberste-SirrenbergDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gj6s56