Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.058,26 €/m²

Finanzierung ab 591 €/Monat

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3Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Weser-Ems-Halle, Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee (26123)

In zentraler und belebter Wohnlage von Oldenburg Ohmstede können wir Ihnen diese interessante Immobilie anbieten.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.24 für ein Jahr fest vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 580,00 € kalt zzgl. Nebenkosten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit ist an ein Lebensmittelgeschäft vermietet. Die Anlage wurde in 2004 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung erreichen Sie durch das Treppenhaus.
Sie betreten die ca. 59m² große Wohnung durch einen Flur, der in das Badezimmer sowie in die hinteren Wohnräume führt. Das Badezimmer ist zeitlos mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen erstellt worden. Eine Waschmaschine findet ebenfalls ihren Platz im Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls die Gasheizung aus dem Jahr 2018.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit Fliesen im Kochbereich und Vinylbodenbelag im Wohnbereich ausgestattet. Große Fensterelemente lassen den offenen Raum in hellem Tageslicht erstrahlen. Der Balkon ist zur Straße gerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie sowohl in ein mögliches Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer. Dachschrägen verleihen beiden Räumen ein besonderes Wohlfühlambiente.
Mit dem modernen Grundriss der Wohnung, ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.
Zu der angeboten Wohnung gehören ebenfalls ein ca. 4m² großer Abstellraum in außerhalb der Wohnung sowie ein PKW-Stellplatz.

Oldenburg Donnerschwee.
Donnerschwee liegt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral gelegen im Nordosten von Oldenburg.
Mit den Buslinien 318, 322 und 323 ist Donnerschwee an das Zentrum Oldenburgs und die umliegenden Stadtteile angeschlossen. Am Wochenende bietet der öffentliche Personennahverkehr zusätzlich eine Nachtbuslinie. Über die Donnerschweer Straße mit Anbindung an die Stadtautobahn L865 und die angrenzende A29 ist ebenfalls eine Anbindung an die umliegenden Städte wie z.B. Bremen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.
Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 3.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 1.62, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 1.57, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 1.93, Distanz zur Hauptschule: 16.20