Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €2.857 €/m²

Finanzierung ab 924 €/Monat

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4Zimmer

77 m²Wohnfläche

01.03.2025Verfügbarkeit

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Winterbergstraße 20a, Winterberg, Saarbrücken / Sankt Arnual (66119)

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In exponierter Lage des Saarbrücker Winterbergs wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Bad und Küche auf Ihre neuen Eigentümer.

Sie erreichen diese Wohnung im Dachgeschoss über das innenliegende Treppenhaus. Auf dieser Etage gibt es keine weitere Wohnung.

Generell vermittelt die erhöhte Lage über der Winterbergstraße ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl, verbunden mit einem schönen Ausblick.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits leerstehend.

Damit steht die Wohnung zur neuen Nutzung oder dem beschriebenen Ausbau sofort zur Verfügung.

Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wird durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft betreut.

Ihnen steht bei dieser Einheit auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Kostenloser öffentlicher Parkraum ist um Umfeld des Gebäudes innerhalb der Winterbergstraße verfügbar.

Die Besonderheit dieser Einheit stellt der optional verfügbare Spitzboden über der Wohnung dar.

Im Rahmen einer bereits durch die Eigentümergemeinschaft vorliegenden Genehmigung, kann ein zukünftiger Eigentümer durch den Ausbau des Spítzbodens und Verbindung der beiden Etagen eine herrliche Maisonettewohnung mit großzügiger Raumaufteilung schaffen.

Bitte beachten Sie unsere Hinweise zu den optional ebenfalls verfügbaren zwei weiteren Wohnungen dieses Gebäudes.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen. Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen