Wohnung zum Kauf provisionsfrei 549.500 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberisling - Graß Regensburg 93053

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hochwertige Eigentumswohnungen in Top-Lage, -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Neubauprojekt

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Hochwertige OG-Wohnung mit Südbalkon -KFW 55- Tilgungszuschuss Euro 26.250,00

Objektbeschreibung Die hochwertigen Eigentumswohnungen befinden sich in einem 8 Familienhaus in Leoprechting. Sie werden unter Verwendung hochwertiger Materialen errichtet.
Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon.
Raumaufteilung Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept.

Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet.
Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Oberisling - Graß, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hervorragende Lage der Eigentumswohnungen zeichnet sich einerseits durch die Nähe zur Universität von Regensburg sowie andererseits durch die Nähe zur Natur mit hohem Freizeit- und Erholungswert aus.
Das Stadtzentrum vom Regensburg ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

549500 €

6.468,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.468,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.307 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Dorfstraße 13, 93173 Wenzenbach-Thanhausen

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Online-ID: 2ab8y58

Frau Hannelore Neumeier

NEUMEIER Wohnbau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei549500 €549.500 €6.469 €/m²Finanzierung ab 2176 €/Monat3Zimmer85 m²Wohnfläche1.GeschossOberisling - Graß, Regensburg (93053)