Maisonette zum Kauf provisionsfrei 327.600 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Eyb Ansbach 91522

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche

Stefan Wenk

Wohnen im Burgerfeld GmbH

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse zum Kauf, Neubau in Ansbach-Eyb

Objektbeschreibung 4-Zi.-Wohnung im OG und DG mit Dachterrasse in Ansbach-Eyb

80m², zuzügl. zugehöriger Stellplatz 11.000,00€

Pelletheizung / vorläufiger Energieausweis im Anhang Raumaufteilung Zur Wohnung:
Heizung: Fußbodenheizung
Sanitär: Dusche, Waschtisch, WC
Dachterrasse: Betonplattenbelag
Bad: Boden und Wände gefliest nach Bemusterung
Abstellraum, Eingangsbereich und vor Küchenzeile: Boden gefliest nach Bemusterung
Innenputz: Kalk-Gips-Putz
Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Profile aus hoch-schlagzähem PVC, innenseitig weiß, außenseitig anthrazit beschichtet
Innentüren: Röhrenspan, Oberfläche nach Bemusterung
Bodenbeläge: nicht inkludiert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Eyb, Ansbach (91522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georg-Oberer-Weg 1+3 in Ansbach-Eyb
Neubau von 14 Eigentumswohnungen

Hier entstehen Neubauwohnungen mit:

-Top-Lage: Südhang in Ansbach-Eyb, zentrumsnah mit ruhiger Wohnlage, Ausrichtung der Wohnungen nach Süden und angenehmes Wohnumfeld

-barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen, mit Aufzug

-unterschiedliche Wohnungsgrößen und -zuschnitte für die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Bewohner

-Stellplätze vor Ort sowohl für Pkw als auch für Fahrrad, Anschlussmöglichkeit für Elektro-Mobilität

-guter energetischer Standard, Beheizung mit nachwachsenden Rohstoffen, Pelletheizung

-Massivbauweise mit natürlichen Baustoffen (Ziegel, Holz)

-angenehme Grünflächengestaltung: Gründächer, Hecken als Grundstücksumrahmung

-barrierefrei erreichbarer Spielplatz

-nahegelegene Einkaufsmöglichkeit (Metzger, Supermarkt)

-Baubeginn: Mai 2024 –
Fertigstellung: Herbst 2025

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

327600 €

4.095 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.095 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.525 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine -Baubeginn: Mai 2024 –
Fertigstellung: Herbst 2025

Wohnen im Burgerfeld GmbH
aufgestellt: Stefan Wenk, Architekt
Kontakt: Stefan Wenk,
Neunstetter Str. 25
91567 Herrieden

---Bei Fragen zum Objekt---

Tel.: 09825/9281-0
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen im Burgerfeld GmbHGewerblicher Anbieter

Neunstetter Str. 25, 91567 Herrieden

Partnerschaft

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Online-ID: 2g4hj5j