Doppelhaushälfte zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 966 m²<br/>Grundstück Urfeld Wesseling 50389

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
966 m²Grundstück

URFELD: Geräumiges Haus mit tollem Garten zum Endausbau

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2022 / 2023 durch einen Anbau erweitert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Außenhülle des Hauses ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Verkauf erfolgt im jetzigen Zustand.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Homeoffice.
Im Erdgeschoss gibt es im jetzigen Zustand ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Grundrisseinteilung kann hier noch geändert werden.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. In der Garage gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche.

Das 966 m² große Grundstück ist zum Süd-/Westen ausgerichtet. Der Garten wird nicht nur Ihre Kinder begeistern.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Keller

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.235,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 73,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950

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Anbieter der Immobilie

WAV Immobilien Reuschenbach GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

10 Jahre Partnerschaft

Frau Doris BöhleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ez2t52

Referenznummer: 3014

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf550000 €550.000 €3.235 €/m²Finanzierung ab 2212 €/Monat6Zimmer170 m²Wohnfläche966 m²GrundstückUrfeld, Wesseling (50389)